Сто квадратов на одном уровне — это про дом, в котором не нужно ничего планировать заранее. Никакой лестницы: коляска, велосипед, чемодан, бабушка на выходные, ребёнок, который учится ходить, — всё это перестаёт быть отдельной задачей. За такой формат обычно платят большим пятном застройки, и здесь это честный размен: дом занимает больше участка, зато весь объём остаётся доступным каждый день.

Планировка делит дом на две зоны. Слева две одинаковые спальни по 14,4 квадрата — редкий случай, когда детям не придётся объяснять, почему у кого-то комната больше. Справа отдельный родительский блок: спальня 13 м², своя гардеробная и второй санузел с ванной. Это не роскошь ради строчки в описании, а вещь, которая решает утреннюю очередь в ванную и даёт взрослым закрытую зону, куда не заходят с вопросами.

Кухня-гостиная на 26,6 м² вынесена в отдельное крыло и работает как центр дома. Рядом — отдельная котельная на 5,3 м², и это важнее, чем кажется: оборудование убрано из жилых помещений, к нему есть нормальный доступ для обслуживания, и в санузле не приходится жить рядом с котлом. Тамбур на входе на 5,2 м² с гардеробом принимает верхнюю одежду до того, как она попадает в дом.

«Любимый Яр» расположен в Красном Яре — это районный центр, а не изолированный посёлок. Школа, детский сад с бассейном, супермаркет, кафе, спорткомплекс, парк уже работают; до Самары тридцать минут по федеральной трассе. За общей территорией, дорогами и освещением отвечает собственная управляющая компания, участок оформляется в собственность.

Дом сдаётся с базовой (черновой) отделкой: стены и стяжка готовы, чистовую вы делаете под свой вкус. Электричество, вода и канализация заведены в дом; газ и оптоволокно — в посёлке, подключение оформляется отдельно. Гарантия 5 лет по договору.