Семьдесят квадратов, в которые поместились три полноценные спальни, — это результат планировки, а не экономии на комнатах. В центре дома небольшой холл, и все помещения раскрываются из него по кругу: ни одной проходной комнаты, ни одного коридора-аппендикса. Каждая спальня закрывается своей дверью, и это ровно то, чего не хватает в двухкомнатной квартире похожего метража.

Спальни почти равные — 10,4, 10,4 и 12 квадратов. Ни одна не «детская по остаточному принципу»: в любую встаёт полноценная кровать, стол и шкаф. Кухня-гостиная 17 м² вынесена в отдельный угол дома и остаётся общей территорией — там же обеденный стол на шестерых и диван. Отдельная гардеробная на 4,4 м² снимает с комнат половину шкафов, а тамбур перед входом принимает верхнюю одежду и обувь, поэтому зимой в холле не появляется лужа.

Дом одноэтажный, и это осознанный выбор формата. Нет лестницы — значит нет ежедневных подъёмов с корзиной белья, ограничений для малышей и для родителей старшего возраста. Отопление одного уровня обходится дешевле, а компактное пятно застройки оставляет больше свободного участка под машину, зону отдыха и посадки.

«Любимый Яр» стоит в Красном Яре — районном центре, а не в чистом поле. Разница ощущается в быту: школа, детский сад с бассейном, супермаркет, кафе, спорткомплекс и парк находятся не «в планах на вторую очередь», а уже работают. До Самары тридцать минут по федеральной трассе. Посёлок обслуживает собственная управляющая компания, участок переходит в собственность.

Дом передаётся с базовой (черновой) отделкой: стены и стяжка готовы под чистовую, материалы вы выбираете сами. Электричество, вода и канализация заведены в дом; магистральный газ и оптоволокно есть в посёлке, газификация и договор с интернет-провайдером оформляются отдельно. Гарантия на дом — 5 лет по договору.