Главное решение этой планировки — спальня 13,2 м² на первом этаже. Она превращает дом из «двухэтажного на четыре спальни» в дом с запасным сценарием: сегодня это кабинет для удалённой работы, через год — комната для приехавших родителей, ещё позже — спальня для тех, кому лестница даётся тяжело. Такую комнату невозможно добавить потом, её можно только заложить сразу.

Первый этаж отдан общей жизни. Кухня-гостиная 28,5 м² тянется вдоль всей стороны дома: кухонный фронт, большой обеденный стол и зона с диваном в одном объёме. Здесь же гостевой санузел на 3,7 м² — тот, в который заходят гости, не поднимаясь на второй этаж и не заглядывая в личные комнаты. Прихожая и тамбур отделяют улицу от дома.

Второй этаж — приватный. Три комнаты: две спальни на 12,7 и 10,2 квадрата и детская 9,7 м², все выходят в холл 7,3 м², который сам по себе годится под игровую зону или рабочий уголок. Полноценный санузел 7,1 м² с отдельной ванной и раковиной — здесь купают детей и здесь начинается утро. Общая гардеробная на 4,9 м² держит сезонные вещи и разгружает комнаты. Разделение получается чистым: внизу шумно и людно, наверху тихо, и одно другому не мешает.

Дом стоит в «Любимом Яре» — посёлке в Красном Яре, районном центре в тридцати минутах от Самары по федеральной трассе. Школа, детский сад с бассейном, супермаркет, кафе, спорткомплекс и парк работают уже сейчас, а не заявлены на будущее. Территорию содержит управляющая компания, участок переходит в собственность.

Отделка базовая (черновая): стены и стяжка под чистовую, материалы за вами. Электричество, вода и канализация в доме; газ и оптоволокно заведены в посёлок, подключение отдельно. Гарантия 5 лет по договору.