Плюс в названии — это не лишние квадратные метры. Пятно застройки здесь такое же, как у обычной семидесятки, а вот философия обратная: вместо трёх спален сделаны две, и всё освободившееся место ушло в общую зону. Кухня-гостиная выросла до 29,3 квадрата, санузел — до 6,4 с полноразмерной ванной, и к дому добавилась терраса с выходом прямо из гостиной.

Двадцать девять метров в одном помещении меняют характер дома. L-образный диван, полноценный обеденный стол на шестерых и кухонный фронт стоят свободно, не мешая друг другу. Человек у плиты остаётся в разговоре, гости не разбиваются на две группы по разным комнатам, ребёнок делает уроки за общим столом. Терраса продолжает эту логику наружу: с мая по сентябрь она работает дополнительной комнатой — завтрак на воздухе, ужин в тени, место, где можно сидеть под дождём.

Спальни — 12,03 и 12,03 квадрата, абсолютно равные. Двенадцать метров это тот порог, после которого в комнате помещается не только кровать, но и шкаф со столом. Между спальнями встроены гардеробы, поэтому вещи не съедают жилую площадь. Холл 7,6 м² разводит комнаты и санузел так, что проходных помещений нет. Жилая площадь 24,1 м² при общей 70,6 — дом сознательно построен вокруг общего, а не приватного.

Выбор между этим домом и обычной семидесяткой сводится к одному вопросу: три отдельные комнаты или большая общая зона с террасой. Метраж и участок одинаковые, разница только в том, как распределены метры внутри.

«Грибы» стоят в Красноярском районе, в тридцати минутах от Самары. Рядом «Шишки», где все дома проданы и люди живут несколько лет: перед решением можно приехать и посмотреть на обжитой посёлок того же застройщика. В «Грибах» — сосновый лес, торговый центр, магазин, кафе, спортивный клуб и детские площадки.

Отделка базовая (черновая). Электричество, вода и канализация в доме; газ и оптоволокно заведены в посёлок, подключение оформляется отдельно. Участок в собственность. Гарантия 5 лет по договору.