В этом доме кухня отделена от гостиной, и для двухэтажного проекта на сто двадцать метров это осознанный отказ от модного решения. Рабочая кухня занимает 10,2 м² — компактная, но полностью функциональная, — а гостиная-столовая рядом 24,5 м². Готовка уходит за стену: без запахов в мягкой мебели, без шума вытяжки поверх разговора, с возможностью закрыть за собой неубранную посуду.

Четыре спальни распределены по этажам с разным характером. Наверху 15,5 м² под родительскую, 13,7 и 10,9 под детей, плюс комната 8,8 м² — под кабинет, гардеробную или детскую для малыша. Санузлов два, и оба полноценные, с ваннами: 6,6 м² на первом этаже и 5,8 м² на втором. Это важнее, чем кажется: гостевая уборная внизу обычно означает, что вся семья утром идёт наверх.

Жилая площадь 64,7 м² из 116,2 общих — больше половины. Остальное это гостиная-столовая, кухня, санузлы, две гардеробные и лестничные зоны, то есть метры, которые работают на удобство. Пятно застройки при этом остаётся компактным, и участок вокруг дома не съеден.

«Грибы» стоят в Красноярском районе, в тридцати минутах от Самары. Соседство с «Шишками», где все дома проданы и посёлок обжит несколько лет, даёт то, чего не даст ни один рендер: можно приехать и посмотреть на живой результат — как чистят дороги зимой, как разрослись деревья, что говорят соседи. Внутри «Грибов» — сосновый лес, торговый центр, магазин, кафе, спортивный клуб и детские площадки.

Отделка базовая (черновая): стены и стяжка под чистовую. Электричество, вода и канализация заведены в дом; магистральный газ и оптоволокно есть в посёлке, подключение оформляется отдельно. Участок в собственность, содержание территории — управляющая компания. Гарантия 5 лет по договору.